По окончании этого периода ставка перестанет субсидироваться и будет повышена до рыночного уровня, привязанного к ключевой ставке.
Новые условия планируют ввести с 1-го июля, следует из документа, разосланного банкам, пишут «Известия». При этом сейчас средний срок ипотеки превышает 26 лет. Сейчас финорганизации выдают семейную ипотеку под 6% годовых, однако рыночные ставки по жилищным кредитам сильно выше этого уровня. Также по обновленной госпрограмме условия по жилищным кредитам будут зависеть от региона приобретения жилья и количества детей в семье: ставка может варьироваться от двух до 12-ти процентов годовых и снижаться по мере рождения детей.
Россияне жалуются, что брать ипотеку в России невыгодно, но другого варианта купить квартиру у большинства населения попросту нет. При этом застройщики сейчас искусственно завышают цены на жилье, говорят риэлторы. И, когда россияне по каким-то причинам не смогут выплачивать ипотеку, у них заберут квартиру, а долг останется, говорит финансовый консультант Рами Зайцман.
Многие банки резко ужесточили выдачу ипотеки. Доля отказов в предоставлении жилищных кредитов превысила 60%. Это следует из данных Национального бюро кредитных историй. Рост числа отказов связан с введением специальных ограничений Центробанка на долю заемщиков с высокой долговой нагрузкой среди клиентов банков.
”
«Из-за этого кредитным организациям стало невыгодно выдавать ссуды тем, кто тратит на долги более половины своих доходов и при этом готов внести небольшой первоначальный взнос по ипотеке», — отметил банкир Дмитрий Грицкевич.
Покупка квартиры в ипотеку — это сейчас настоящая ловушка, говорят экономисты. По их словам, усиливающееся санкционное давление может привести к тому, что российская экономика в любой момент окажется на грани дефолта. Вот почему сейчас арендовать квартиру лучше, чем ее покупать.
Поскольку есть риск одновременно остаться и без жилья, и без денег, говорит предприниматель Дмитрий Потапенко.
При этом реальные доходы у россиян сокращаются. Как следствие, растёт задолженности населения по кредитам. Тенденция весьма тревожная, говорят эксперты. Они объяснят все экономической нестабильностью и инфляцией.
